为加快我公司名下迷阳.尚舍（农家乐）项目（以下简称：项目）的不动产权证办理进度，保证公司合法权益，我公司决定采用公开比选方式选聘第三方机构，协办项目竣工验收及竣工备案手续。现就第三方机构选聘相关事项公告如下：

一、委托事项

对项目状况进行全面调研，结合实际，协助迷阳商贸完成项目竣工验收及竣工备案的相关政策衔接、资料补正、部门协调等工作，确保项目顺利通过相关部门的验收。

二、费用估算

预算不超过12.00万元。

三、参选机构的资格要求

1.参选机构应当是依法设立并有效存续的机构，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.参选机构应具有较强的不动产产权办理的经验和专业能力；

3.参选机构应充分熟悉不动产权证办理有关政策和程序；

4.参选机构需承诺：无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未列入失信行为人等；最近三年无欠税情况；

5.不接受联合体报价。

6.参选机构及其职业人员应当符合国家及主管部门有关回避的规定。不接受与本次采购事项有利害关系的单位参选。

四、参选机构工作内容

1.参选机构需充分理解并认真思考本次服务内容，全面结合项目现有情况，梳理项目不动产权办理流程，核实项目报验资料是否完整，制定竣工验收及竣工备案具体方案；

2.与米易县有关部门保持较好的常态化沟通渠道，熟悉当地相关政策；

3.承担办理过程中所需的差旅费及其他成本费用；

4.办理过程中，及时向我公司报告项目进展，保证办理时间进度。

五、选聘流程

（一）报名阶段

1.报名时间：公告之日起至2025年6月23日18时止。

通过邮寄方式提交的需在该截止时间前送达选聘方。

2.报名地点：攀枝花市东区三线大道北段118号2栋5楼

3.报名及业务资料提供联系人：邹明

4.联系电话：189 8034 7129

（二）提交报名文件要求

参选文书一式2份，正本1份，副本1份，分别用信封密封（封在一起），封口处加盖骑缝章，密封袋正面应标明参选人名称。参选文书应载明以下内容，包括但不限于：参选单位基本情况、拟投入本项目人员安排、价格等，并提供相应证明材料及出具《保密承诺书》。

参选文书有下列情况之一的，予以作废处理：超过规定时限递交的；未按规定密封的；以他人名义参选、串通竞聘或其他弄虚作假方式竞聘的；参选人有其它违法违规情况的。

（三）参选机构资格审查及尽职调查

选聘方在收到完整报名材料后开始资格审查。对于资格审查通过的参选机构，选聘方提供资料配合参选机构对项目进行尽职调查，参选机构出具与项目及利害关系人之间不存在应当回避的利益冲突的承诺。

（四）参选机构提交工作计划

报名截止后，选聘方组织现场谈判，通过资格审查的参选机构提交具体办理方案(正本1份，副本2份，需加盖公章），包括项目开展方案、总体工作计划、团队人员安排、工作时间安排等。

（五）参选机构的遴选

现场谈判。选聘方组织现场谈判（时间地点由选聘方在报名截止日另行通知），现场报价（参选机构现场提交报价方案，包括收费依据、方式和费率等），项目报价次数为2次，参选机构须准备好空白报价函，并加盖公章，以便现场填写。选聘方根据参选机构提交的开展方案、资质、项目经验、报价等因素综合评定，择优确定最终的中标机构，现场公布。

（六）特别说明

1.报名机构提交的全部资料不予返还。

2.不符合资格条件的机构，不能进行谈判。

3.本公告未尽事宜，将在现场谈判过程中进行补充。

附件：保密承诺书

                    攀枝花市迷阳商贸有限公司

                        2025年6月17日

保密承诺书.docx